水城县| 宁远县| 沽源县| 漳州市| 定南县| 龙口市| 龙南县| 陕西省| 化州市| 横峰县| 阜城县| 澄城县| 微山县| 大庆市| 永宁县| 青岛市| 托里县| 永安市| 墨脱县| 凤凰县| 青铜峡市| 鄯善县| 托克托县| 平凉市| 高青县| 延津县| 黄平县| 塘沽区| 海淀区| 久治县| 贵定县| 恩施市| 镇江市| 曲麻莱县| 泸定县| 上犹县| 栾城县| 潮安县| 隆化县| 济源市| 岳普湖县| 泰和县| 武强县| 海阳市| 叙永县| 武威市| 酒泉市| 额敏县| 兰坪| 乌兰察布市| 浏阳市| 莱阳市| 舒兰市| 元朗区| 石楼县| 平遥县| 江北区| 元氏县| 巫山县| 大城县| 吉首市| 阿合奇县| 平潭县| 甘孜县| 洛南县| 贵德县| 乌拉特后旗| 衡阳市| 彰化市| 肃南| 浠水县| 隆安县| 西平县| 福建省| 阿尔山市| 万全县| 康乐县| 广水市| 闻喜县| 德阳市| 崇明县| 南川市| 涿州市| 长垣县| 革吉县| 武川县| 弋阳县| 吉首市| 岫岩| 印江| 马公市| 本溪| 临夏市| 双城市| 潞城市| 肃北| 聂拉木县| 云阳县| 吉安市| 兴安盟| 拉萨市| 泉州市| 陕西省| 长汀县| 察隅县| 德惠市| 汝阳县| 申扎县| 无棣县| 闻喜县| 南通市| 修水县| 肥城市| 台前县| 石门县| 东山县| 彝良县| 板桥市| 巴彦县| 桂平市| 皮山县| 桂东县| 土默特右旗| 张家川| 班玛县| 滕州市| 屏东市| 东台市| 田东县| 轮台县| 凉城县| 南丰县| 黄大仙区| 工布江达县| 霍州市| 香河县| 兴安盟| 清苑县| 新竹县| 阿拉善左旗| 黑龙江省| 新绛县| 平凉市| 远安县| 准格尔旗| 甘德县| 许昌市| 恭城| 庆云县| 洛南县| 阿尔山市| 揭阳市| 屯门区| 葫芦岛市| 惠东县| 延川县| 博湖县| 文化| 深泽县| 故城县| 肃北| 海淀区| 乌鲁木齐县| 绥化市| 台北县| 浏阳市| 友谊县| 洛隆县| 宣城市| 镇巴县| 漳州市| 偏关县| 滨州市| 章丘市| 蒲城县| 柏乡县| 同江市| 锦屏县| 贵南县| 横山县| 延长县| 麟游县| 色达县| 浮山县| 南郑县| 涪陵区| 龙游县| 张家川| 宁化县| 尼勒克县| 富顺县| 洪洞县| 吉木乃县| 黄石市| 蒲城县| 寿阳县| 双柏县| 乌鲁木齐市| 横峰县| 吉首市| 六盘水市| 张家川| 上栗县| 个旧市| 南雄市| 新安县| 和龙市| 井陉县| 纳雍县| 永丰县| 诸城市| 阳城县| 合川市| 蕉岭县| 敖汉旗| 宜昌市| 忻州市| 浦城县| 定安县| 凤山市| 满洲里市| 镇平县| 灵宝市| 广水市| 五莲县| 淮北市| 句容市| 唐山市| 台东市| 镇巴县| 武山县| 自治县| 醴陵市| 历史| 钟山县| 洞口县| 迁安市| 长阳| 望江县| 东方市| 库车县| 大宁县| 乌兰察布市| 长沙县| 五莲县| 民县| 黎平县| 普宁市| 五莲县| 依兰县| 东阿县| 桓台县| 永年县| 韶关市| 新疆| 稻城县|

西江流域“木棉王”花开引客来位于德庆三洲古渡头

2019-03-19 10:50 来源:西安网

  西江流域“木棉王”花开引客来位于德庆三洲古渡头

    2015年年初,军事医学科学院卫生学环境医学研究所的研究人员随机选取了以核桃为原料生产加工而成的六个核桃作为实验样本,对小白鼠进行了核桃乳提高学习记忆能力的相关实验。肺结核的全身表现还有发烧(常为午后低热)、盗汗、乏力、消瘦、女性月经失调等等。

肺结核的全身表现还有发烧(常为午后低热)、盗汗、乏力、消瘦、女性月经失调等等。限制各类用地调整为住宅商品房;限制各类用地调整为仓储物流设施。

  这些部位损坏后,使用者往往请人进行修补。别看她说得轻松,其中的艰辛和不易邻里乡亲都看在眼里。

  “教的不考,考的不教”。该院骨科专家指出,人体大部分骨骼都可患骨结核,并以脊柱结核最多,约占50%,其次是膝关节、髋关节、腕关节等。

如从外形上看,铜墨盒整体较坚固,但盒盖部分的边缘材质较薄,容易损坏。

  可就是这么好的姑娘,老天接二连三考验着她。

  夏鸿鹏在诗词大会现场,念出来的第一首诗是“种桃道士归何处,前度刘郎今又来”。”  结核病不会在感染结核菌后立刻发作,而是等待时机。

  (熊旭张梦)

  与硫化物固态电解质相比,氧化物固体电解质在高安全性及易生产性方面更具优势,但室温下离子电导率的提升仍是世纪难题。2012年我国居民营养与健康状况调查结果显示,80%家庭都存在食用油量超标问题。

  《温哥华太阳报》22日援引调查结果报道,加拿大人海外置业最爱墨西哥。

  推进城市修补和生态修复,提升城市品质。

  截至2月底,长城仅完成了目标的%。当突然出现这些与日常不符的消极状态时,家长就得注意,因为这即使不是抑郁症状,也可能影响孩子今后的性格。

  

  西江流域“木棉王”花开引客来位于德庆三洲古渡头

 
责编:神话
房产>正文

西江流域“木棉王”花开引客来位于德庆三洲古渡头

2019-03-19 21:06 | 中国经济网 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:房产证将下岗,不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

注意啦!

5月1日起,房产证“下岗”了!

新的《不动产权证书》来了!

按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

简单来说,就是房产证将下岗,不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

房产证下岗了!以后房产证上写谁的名字都不算数了,但是父母在房产证上加上未成年子女的名字,可能会造成诸多的影响。如何规避这些影响,往下仔细阅读以下最全的解答!

房产证与不动产证有什么区别

根据国土资源部官方微博介绍,新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异!

不动产证上

除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

房产证上

内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

现在的证需要换吗?

无需更换!

新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效,这段时间内可以选择换或不换,等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时再逐步更换为新的不动产登记薄证。

房产证上写谁的名字不再重要!

房产证上有你的名字≠房子是你的

根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

就算房产证上没你的名 也有你的份

从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱 ,写上名字也是白搭的。

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

所以,犯不着结了婚还争署名。

不要把房子登记在孩子名下了!!

如今,很多家长在购置房产时因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下,在父母看来,“娃娃房”的好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等。

买房不能贷款

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

父母想再收回房屋困难且无法控制子女成年后擅自处分房产

如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母将房产加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

房产登记在孩子名下如何规避风险?

可以作公证

约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

进行房产份额变更

直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

从房产证上去名

这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%--3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

当然你也可以以赠与的方式去名,但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用。(完)

此内容为优化阅读,进入原网站查看全文。 如涉及版权问题请与我们联系。8610-87869823
我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    热点直击

    今日TOP10

    猜你喜欢

    旅游热点新闻

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信
    海沧 沙洋县 建水县 安丘市 灵璧县
    海城市 河池 兴仁县 武陵源 阜新市